Achat · parking
Appartement 154 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 154 000 € NOISY LE GRAND (93160) 34 m² • 1 pièce 1 cave • Balcon • Parking (nouvel onglet)
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 252 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
154 000 €
161 500 € en dessous de la médiane locale (315 500 €), soit 51 %.
Prix au m²
4 529 €/m²
259 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 6 %.
Surface
34 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
258 000 € - 402 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local252 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 402 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 199 000 € NOISY LE GRAND (93160)
41 m² · 2 pièces · 4 854 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Appartement 219 500 € NOISY LE GRAND (93160)
42 m² · 2 pièces · 5 226 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 500 €
Appartement 189 000 € NOISY LE GRAND (93160)
52 m² · 3 pièces · 3 635 €/m²
Même type€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 154 000 €. 161 500 € en dessous de la médiane locale (315 500 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 252 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 500 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 402 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.