Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 61,63 m 2 Triel-sur-Seine

Orpi Ile-de-France 78510

Le bien en détail

Cet appartement de 61,63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Triel Sur Seine (78510). Le prix demandé est de 289 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 697,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Triel-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Triel Sur Seine 78510

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 500 € 46 125 € en dessous de la médiane locale (335 625 €), soit 14 %.

Prix au m² 4 697 €/m² 1 694 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 003 €/m²), soit 56 %.

Surface 62 m² 96 m² en dessous de la médiane locale (158 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 222 000 € - 518 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 518 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 7 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Triel Sur Seine 78510 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 500 €. 46 125 € en dessous de la médiane locale (335 625 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T3 Triel Sur Seine 78510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Triel Sur Seine 78510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 625 €, avec un prix au m² médian de 3 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 518 500 €.

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