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DUPLEX AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE ? 100 m² ? LA COURNEUVE LA COURNEUVE
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Achat · appartement

DUPLEX AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE ? 100 m² ? LA COURNEUVE LA COURNEUVE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 93120

Le bien en détail

Cet appartement de 100 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à La Courneuve (93120). Le prix demandé est de 285 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 850,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 17 501 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 7 %.
Prix au m² 2 850 €/m² 1 254 €/m² en dessous de la médiane locale (4 104 €/m²), soit 31 %.
Surface 100 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 175 448 € - 332 145 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 448 € à 332 145 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 285 000 €. 17 501 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 500 €, avec un prix au m² médian de 4 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 448 € à 332 145 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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