Achat · maison
Maison à Nandy (77176)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau245 000 €Maison à Nandy (77176)3 chambres5 pièces107 m²138 m² de terrainVoir plusNicolas DOMINGUES ALMEIDA
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Nandy 77176
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
20 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
2 290 €/m²
524 €/m² en dessous de la médiane locale (2 814 €/m²), soit 19 %.
Surface
107 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (106 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
155 990 € - 299 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 990 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Savigny-le-Temple (77) Exclusif 244 900 € Maison 5 pièces , 4 chambres 98.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
98 m² · 5 pièces · 2 499 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 244 900 €
Achat Maison 5 pièces 107 m 2 Savigny-le-Temple - Perspective
107 m² · 5 pièces · 2 692 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 288 000 €
Achat Maison 6 pièces 107 m 2 Savigny-le-Temple - Perspective
107 m² · 6 pièces · 2 692 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 288 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nandy 77176 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 245 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans à Nandy 77176.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nandy 77176 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 814 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 990 € à 299 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.