Annonces Paris & Île-de-France
175 000 € 4 301 €/m² Appartement • 40,69 m² • 2 pièces • 1 chambre Montmorency (95160)

Achat · appartement

175 000 € 4 301 €/m² Appartement • 40,69 m² • 2 pièces • 1 chambre Montmorency (95160)

Superimmo Ile-de-France 95160

175 000 € 4 301 €/m² Appartement • 40,69 m² • 2 pièces • 1 chambre Montmorency (95160)

Localisation

Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 1 Chambre Montmorency 95160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 175 000 € 162 500 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 48 %.
Prix au m² 4 301 €/m² 150 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 4 %.
Surface 41 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 211 250 € - 470 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Superimmo.

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 1 pièce 38,90 m 2 Montmorency - Centre Montmorency

Achat Appartement 1 pièce 38,90 m 2 Montmorency - Centre Montmorency

38.9 m² · 1 pièces · 4 833 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
188 000 €
Appartement 198 000 € MONTMORENCY (95160)

Appartement 198 000 € MONTMORENCY (95160)

50 m² · 2 pièces · 3 960 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
198 000 €
Appartement 222 600 € MONTMORENCY (95160)

Appartement 222 600 € MONTMORENCY (95160)

40 m² · 2 pièces · 5 565 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
222 600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Chambre Montmorency 95160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 175 000 €. 162 500 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans 1 Chambre Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 Chambre Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.