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Achat · appartement

Appartement à Magny-en-Vexin (95420)

IAD France Ile-de-France 95420

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Magny En Vexin (95420). Le prix demandé est de 104 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 185,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Genainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Magny En Vexin 95420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 104 900 € 164 600 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 61 %.

Prix au m² 2 185 €/m² 135 €/m² en dessous de la médiane locale (2 320 €/m²), soit 6 %.

Surface 48 m² 84 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 201 750 € - 366 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 750 € à 366 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Magny En Vexin 95420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 104 900 €. 164 600 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans à Magny En Vexin 95420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Magny En Vexin 95420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 2 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 750 € à 366 500 €.

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