Achat · maison

Maison à Guerville (78930)

IAD France Ile-de-France 78930

Le bien en détail

Cette maison de 125 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Guerville (78930). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 800,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Guerville 78930

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 15 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 2 800 €/m² 348 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 452 €/m²), soit 14 %.

Surface 125 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (157 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 249 000 € - 385 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 385 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guerville 78930 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Guerville 78930.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Guerville 78930 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 2 452 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 385 000 €.

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