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Maison à Lésigny (77150)
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Achat · maison

Maison à Lésigny (77150)

IAD France Ile-de-France 77150

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à LÉSigny (77150). Le prix demandé est de 363 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 490,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à LÉSigny 77150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 363 000 € 8 000 € en dessous de la médiane locale (371 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 490 €/m² 415 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 075 €/m²), soit 13 %.
Surface 104 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (139 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 329 925 € - 519 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 925 € à 519 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à LÉSigny 77150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 363 000 €. 8 000 € en dessous de la médiane locale (371 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à LÉSigny 77150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à LÉSigny 77150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 000 €, avec un prix au m² médian de 3 075 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 925 € à 519 000 €.

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