Achat · maison
Maison d'architecte à Limoges-Fourches (77550)
Voir l'annonceNouveau475 000 €Maison d'architecte à Limoges-Fourches (77550)3 chambres6 pièces140 m²490 m² de terrainVoir plusMelanie Vieira
Localisation
Lissy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de D'Architecte à Limoges Fourches 77550
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
215 250 € au-dessus de la médiane locale (259 750 €), soit 83 %.
Prix au m²
3 393 €/m²
404 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 989 €/m²), soit 14 %.
Surface
140 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (112 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
110 000 € - 302 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 110 000 € à 302 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maison 5 pièces, 120.00m², Moissy-Cramayel - 358 700 €
120 m² · 5 pièces · 2 989 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 358 700 €Vente maisons à Moissy-Cramayel (77550)
22/07/2026 - Maison à vendre à Moissy-Cramayel (77550) : 40 maisons à vendre à Moissy-Cramayel (77550). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 77 550 €
Maison à Moissy-Cramayel (77550)
118 m² · 5 pièces · 2 619 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Limoges Fourches 77550 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 215 250 € au-dessus de la médiane locale (259 750 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Limoges Fourches 77550.
Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Limoges Fourches 77550 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 750 €, avec un prix au m² médian de 2 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 110 000 € à 302 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.