Achat · maison

Maison à Charny (77410)

IAD France Ile-de-France 77410

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Charny (77410). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 777,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 77410 Claye-Souilly

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Charny 77410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 3 000 € en dessous de la médiane locale (328 000 €), soit 1 %.

Prix au m² 2 778 €/m² 366 €/m² en dessous de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 12 %.

Surface 117 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 245 500 € - 436 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 436 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Charny Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Claye-Souilly (77410)

134 m² · 5 pièces · 2 612 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €

Annet-sur-Marne (77) Exclusif 300 000 € Maison 4 pièces 110.00 m² Avec jardin

110 m² · 4 pièces · 2 727 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €

Maison à Villeroy (77410)

93 m² · 5 pièces · 3 441 €/m²

Même typePièces proches 320 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Charny 77410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 325 000 €. 3 000 € en dessous de la médiane locale (328 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à Charny 77410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Charny 77410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 000 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 436 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.