Achat · appartement
Appartement à Pontoise (95300)
Voir l'annonceNouveau157 000 €Appartement à Pontoise (95300)2 chambres3 pièces65 m²Voir plusJulien Nivet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Pontoise 95300
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
157 000 €
42 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
2 415 €/m²
899 €/m² en dessous de la médiane locale (3 314 €/m²), soit 27 %.
Surface
65 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
149 000 € - 275 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 275 225 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Pontoise (95300)
63 m² · 3 pièces · 2 365 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €
Appartement à Pontoise (95300)
64 m² · 3 pièces · 2 811 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 900 €
Appartement 159 000 € PONTOISE (95300)
53 m² · 2 pièces · 3 000 €/m²
Même typePièces proches 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontoise 95300 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 157 000 €. 42 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans à Pontoise 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontoise 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 314 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 275 225 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.