Terrain à bâtir à Poigny (77160) photo 2

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Achat · appartement

Terrain à bâtir à Poigny (77160)

IAD France Ile-de-France 77160

Le bien en détail

Ce bien de 490 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à Poigny (77160). Le prix demandé est de 49 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 100,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Forêt 77160 Chenoise-Cucharmoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Poigny 77160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 49 000 € 145 500 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 75 %.

Prix au m² 100 €/m² 1 889 €/m² en dessous de la médiane locale (1 989 €/m²), soit 95 %.

Surface 490 m² 369 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 304 %.

Fourchette locale 130 646 € - 258 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 646 € à 258 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 août sur IAD France.

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Terrain 40 000 € PROVINS (77160)

764 m² · 52 €/m²

Même type€/m² plus bas 40 000 €

Terrain 37 000 € PROVINS (77160)

1471 m² · 25 €/m²

Même type€/m² plus bas 37 000 €

Terrain 77 000 € PROVINS (77160)

993 m² · 78 €/m²

Même type€/m² plus bas 77 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Poigny 77160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 49 000 €. 145 500 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Poigny 77160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Poigny 77160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 1 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 646 € à 258 500 €.

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