Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 81,30 m 2 Chessy

Orpi Ile-de-France 77700

Le bien en détail

Cette maison de 81,3 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Chessy (77700). Le prix demandé est de 367 425 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 519,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chessy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Chessy 77700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 367 425 € 31 725 € en dessous de la médiane locale (399 150 €), soit 8 %.

Prix au m² 4 519 €/m² 142 €/m² en dessous de la médiane locale (4 661 €/m²), soit 3 %.

Surface 81 m² Au niveau de la médiane locale (81 m²).

Fourchette locale 295 500 € - 527 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 500 € à 527 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Chessy 77700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 367 425 €. 31 725 € en dessous de la médiane locale (399 150 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans T4 Chessy 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Chessy 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 150 €, avec un prix au m² médian de 4 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 500 € à 527 750 €.

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