Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 67 m 2 Fleury-Mérogis
Exclusivité 180 000 € Soit 2 686,57 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 67 m 2 Fleury-Mérogis Favoris Message
Localisation
Fleury-Mérogis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Fleury Merogis 91700
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
180 000 €
104 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
2 687 €/m²
317 €/m² en dessous de la médiane locale (3 004 €/m²), soit 11 %.
Surface
67 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
209 640 € - 362 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 640 € à 362 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Fleury-Mérogis (91700)
73 m² · 4 pièces · 2 534 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €
Appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
68 m² · 3 pièces · 2 559 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 174 000 €
Achat Appartement 3 pièces 67,26 m 2 Sainte-Geneviève-des-Bois - Paul Vaillant Couturier
67.26 m² · 3 pièces · 2 825 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 190 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Fleury Merogis 91700 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 180 000 €. 104 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans T4 Fleury Merogis 91700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Fleury Merogis 91700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 3 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 640 € à 362 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.