Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 28,26 m 2 Paris 12 - Bel-Air

Orpi Paris 75012

MeubléBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 28,26 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 866 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 392 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

48 Boulevard Diderot 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 866 € 696 € en dessous de la médiane locale (1 562 €), soit 45 %.

Prix au m² 31 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 11 %.

Surface 28 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 1 215 € - 2 473 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 215 € à 2 473 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 866 €. 696 € en dessous de la médiane locale (1 562 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 562 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 215 € à 2 473 €.

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