Location · maison

Maison 1 pièce 23 m² 77130 Varennes-sur-Seine à proximité de Noisy-Rudignon

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 23 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Noisy Rudignon (77130). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Rudignon 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 82 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 39 € au-dessus de la médiane locale (661 €), soit 6 %.

Prix au m² 30 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 82 %.

Surface 23 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 615 € - 730 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 615 € à 730 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Rudignon 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 82 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 39 € au-dessus de la médiane locale (661 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Noisy Rudignon 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Rudignon 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 661 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 615 € à 730 €.

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