Location · appartement

Appartement 2 pièces 37 m² 77370 Nangis

Bienici Ile-de-France 77370

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 1

Votre Agence BOURILLON vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location, sur la commune de Nangis, un agréable appartement 2 pièces de 36,56 m2, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce logement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de stationnement dans la cour intérieure viennent compléter ce bien. Les atouts du logement Séjour lumineux Cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre confortable Cave privative Place de stationnement privative Chauffage individuel électrique DPE : C Un emplacement privilégié Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires

Localisation

Place Dupont Perrot 77370 Nangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nangis 77370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 760 € 1 € en dessous de la médiane locale (761 €), soit 0 %.

Prix au m² 21 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 20 %.

Surface 37 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 690 € - 1 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 1 051 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Nangis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces de 36 m² à Nangis (77370)

36 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 2 pièces de 43 m² à Nangis (77370)

43 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement meublé 2 pièces 43 m² 77370 Nangis

43 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 770 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 €. 1 € en dessous de la médiane locale (761 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à la location à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 761 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 1 051 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.