Maison 525 000 € TRIEL SUR SEINE (78510)

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Achat · maison

Maison 525 000 € TRIEL SUR SEINE (78510)

Laforet Ile-de-France 78510

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Triel Sur Seine (78510). Le prix demandé est de 525 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Triel-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Triel Sur Seine 78510

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 189 375 € au-dessus de la médiane locale (335 625 €), soit 56 %.

Prix au m² 3 500 €/m² 497 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 003 €/m²), soit 17 %.

Surface 150 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (158 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 222 000 € - 518 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 518 500 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Triel Sur Seine 78510 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 525 000 €. 189 375 € au-dessus de la médiane locale (335 625 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Triel Sur Seine 78510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Triel Sur Seine 78510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 625 €, avec un prix au m² médian de 3 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 518 500 €.

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