Achat · maison

Maison à Argentières (77390)

IAD France Ile-de-France 77390

Le bien en détail

Cette maison de 86 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à ArgentiÈRes (77390). Le prix demandé est de 255 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 965,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Meaux 77390 Verneuil-l'Étang

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à ArgentiÈRes 77390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 15 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 2 965 €/m² 570 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 396 €/m²), soit 24 %.

Surface 86 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 176 500 € - 330 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 500 € à 330 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à ArgentiÈRes 77390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 255 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans à ArgentiÈRes 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à ArgentiÈRes 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 396 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 500 € à 330 000 €.

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