Location · studio

Studio 42 m² 91800 Brunoy

Bienici Ile-de-France 91800

Charges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Ce studio de 42 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Brunoy (91800). Le loyer affiché est de 662 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 944 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 662 € 423 € en dessous de la médiane locale (1 085 €), soit 39 %.

Prix au m² 16 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 42 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 776 € - 1 655 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 776 € à 1 655 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Brunoy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 23 m² 91800 Brunoy

49.67 m² · 1 pièces · 11 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 560 €

Studio meublé 18 m² 91800 Brunoy (Sud)

18 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces proches 580 €

Studio 20 m² 91800 Brunoy (Sud)

20 m² · 1 pièces · 33 €/m²

Pièces proches 650 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 662 €. 423 € en dessous de la médiane locale (1 085 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à la location à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 085 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 776 € à 1 655 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.