Location · studio

Appartement 1 pièce 26 m² 91080 Courcouronnes (Bois de mon Coeur)

Bienici Ile-de-France 91080

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Dans Le DÉPartement De L'Essonne (91080). Le loyer affiché est de 682 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 184 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dans Le DÉPartement De L'Essonne 91080

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 682 € 153 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 18 %.

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 26 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 650 € - 924 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 924 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dans Le DÉPartement De L'Essonne 91080 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 682 €. 153 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Dans Le DÉPartement De L'Essonne 91080.

Quels sont les prix habituels à la location à Dans Le DÉPartement De L'Essonne 91080 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 835 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 924 €.

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