Achat · appartement
Paris 11 (75) 1 050 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 78.58 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 78.58 m²
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 221 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 050 000 €
651 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 163 %.
Prix au m²
13 362 €/m²
3 187 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 175 €/m²), soit 31 %.
Surface
79 m²
38 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 92 %.
Fourchette locale
273 000 € - 449 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local221 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 273 000 € à 449 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 890 000 € PARIS (75011)
81 m² · 3 pièces · 10 988 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 890 000 €
Appartement 782 000 € PARIS (75011)
75 m² · 3 pièces · 10 427 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 782 000 €
Appartement 735 000 € PARIS (75011)
76 m² · 3 pièces · 9 671 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 735 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 000 €. 651 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 163 %. La comparaison s'appuie sur 221 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 273 000 € à 449 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.