Appartement 1 pièce 31 m² 92420 Vaucresson

Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 92420 Vaucresson

Bienici Ile-de-France 92420

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Vaucresson (92420). Le loyer affiché est de 1 130 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaucresson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaucresson 92420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 130 € 1 070 € en dessous de la médiane locale (2 200 €), soit 49 %.

Prix au m² 36 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 64 %.

Surface 31 m² 68 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 1 700 € - 2 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 700 € à 2 200 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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99 m² · 4 pièces · 22 €/m²

€/m² plus bas 2 200 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaucresson 92420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 130 €. 1 070 € en dessous de la médiane locale (2 200 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Vaucresson 92420.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaucresson 92420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 700 € à 2 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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