Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 62 m² 77000 La Rochette

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à La Rochette (77000). Le loyer affiché est de 1 195 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 340 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Rochette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Rochette 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 195 € 200 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 20 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 19 %.

Surface 62 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 803 € - 1 204 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 803 € à 1 204 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Rochette 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 195 €. 200 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans La Rochette 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à La Rochette 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 803 € à 1 204 €.

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