Location · parking

Appartement 4 pièces 88 m² 93220 Gagny (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93220

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

Le bien en détail

Ce stationnement de 88 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Gagny (93220). Le loyer affiché est de 11 000 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 125,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 132 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Foch 93220 Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 525 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 11 000 € 10 000 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 1000 %.

Prix au m² 125 €/m² 105 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 525 %.

Surface 88 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 850 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 400 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gagny Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 5 pièces 99 m² 93220 Gagny (Centre-ville)

99 m² · 5 pièces · 111 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 11 000 €

Appartement meublé 4 pièces 82 m² 93220 Gagny (Epoque)

82 m² · 4 pièces · 55 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 4 500 €

Appartement 3 pièces 78 m² 93220 Gagny (Parc Carette)

78 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 525 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 11 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 1000 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 400 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.