Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340)
Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340) photo 2Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340) photo 3
Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340) photo 4Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340) photo 5Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340) photo 6Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340) photo 7Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340) photo 8

Achat · appartement

Appartement 235 000 € LE RAINCY (93340)

Laforet Ile-de-France 93340
Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Raincy (93340). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 507,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Raincy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 174 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 43 %.
Prix au m² 3 507 €/m² 420 €/m² en dessous de la médiane locale (3 927 €/m²), soit 11 %.
Surface 67 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 243 750 € - 596 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 750 € à 596 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Le RaincyToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces Le Raincy - Gare

3 pièces

Même typePièces proches 225 000 € Appartement à Le Raincy (93340)

Appartement à Le Raincy (93340)

69 m² · 3 pièces · 3 551 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 245 000 € Appartement à Le Raincy (93340)

Appartement à Le Raincy (93340)

69 m² · 3 pièces · 3 551 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 245 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 235 000 €. 174 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 3 927 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 750 € à 596 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.