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Maison 249 000 € ETAMPES (91150)
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Achat · maison

Maison 249 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 371,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 53 750 € au-dessus de la médiane locale (195 250 €), soit 28 %.
Prix au m² 2 371 €/m² 44 €/m² en dessous de la médiane locale (2 415 €/m²), soit 2 %.
Surface 105 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 144 676 € - 292 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 676 € à 292 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 24 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 53 750 € au-dessus de la médiane locale (195 250 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 250 €, avec un prix au m² médian de 2 415 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 676 € à 292 750 €.

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