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Appartement 1 pièce 35 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

Location · studio

Appartement 1 pièce 35 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

Bienici Paris 75013
MeubléCharges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 1

Bail régi par le Code civil : Ce contrat concerne uniquement une résidence secondaire ou un logement de fonction. Il offre plus de flexibilité qu’un bail classique, avec des conditions librement définies entre locataire et bailleur (durée, résiliation). Résidence flambant neuve en bois avec terrasse partagée au cœur du quartier Paris Rive Gauche. A deux pas des quais de Seine, de la Station F, du MK2 et de la Bibliothèque François Mitterrand. Métro ligne 14 et RER C à proximité. Ce studio neuf de 35.30m² vous attend au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec la cuisine ouverte, meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une belle salle de douche avec une douche à l'italienne et toilette. Profitez d’une terrasse partagée de 300 m², idéale pour se détendre ou échanger entre résidents. Résidence neuve et sécurisée avec gardien et loc

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Paris 13e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 59 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 097 € 292 € en dessous de la médiane locale (1 389 €), soit 21 %.
Prix au m² 31 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 11 %.
Surface 35 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 1 086 € - 1 778 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 086 € à 1 778 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 097 €. 292 € en dessous de la médiane locale (1 389 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 389 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 086 € à 1 778 €.

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