Achat · maison

Clamart (92) 395 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 49.19 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 92140

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 49,19 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 030,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 55 000 € en dessous de la médiane locale (450 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 8 030 €/m² 2 054 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 976 €/m²), soit 34 %.

Surface 49 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 319 000 € - 715 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 000 € à 715 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Clamart Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 3 pièces 73,81 m 2 Clamart - Plaine

73.81 m² · 3 pièces · 5 379 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 397 000 €

Appartement Clamart 3 pièce(s) 61.49 m2 CLAMART

61.49 m² · 3 pièces · 5 367 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 330 000 €

Achat Appartement 2 pièces 53,12 m 2 Clamart - Galvents - Corby

53.12 m² · 2 pièces · 5 930 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 55 000 € en dessous de la médiane locale (450 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 450 000 €, avec un prix au m² médian de 5 976 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 000 € à 715 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.