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Achat · appartement

Appartement 139 990 € ST OUEN (93400)

Laforet Ile-de-France 93400

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à St Ouen (93400). Le prix demandé est de 139 990 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 832,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de St Ouen 93400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 990 € 143 510 € en dessous de la médiane locale (283 500 €), soit 51 %.

Prix au m² 5 833 €/m² 696 €/m² en dessous de la médiane locale (6 529 €/m²), soit 11 %.

Surface 24 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 204 625 € - 454 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 625 € à 454 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à St Ouen 93400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 139 990 €. 143 510 € en dessous de la médiane locale (283 500 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans St Ouen 93400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à St Ouen 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 500 €, avec un prix au m² médian de 6 529 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 625 € à 454 000 €.

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