Achat · parking
Appartement 451 500 € GENTILLY (94250)
0 / 0 Appartement 451 500 € GENTILLY (94250) 77 m² • 4 pièces • 3 chambres Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • Garage
Localisation
Gentilly
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gentilly 94250
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
451 500 €
21 500 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
5 864 €/m²
403 €/m² en dessous de la médiane locale (6 267 €/m²), soit 6 %.
Surface
77 m²
Au niveau de la médiane locale (77 m²).
Fourchette locale
319 000 € - 530 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 000 € à 530 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 430 000 € GENTILLY (94250)
77 m² · 4 pièces · 5 584 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €
Appartement à Gentilly (94250)
82 m² · 5 pièces · 5 610 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 460 000 €
à 1 km de Arcueil 530 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.40 m² Voir le bien
76.4 m² · 4 pièces · 6 937 €/m²
Pièces prochesSurface proche 530 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 451 500 €. 21 500 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 6 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 000 € à 530 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.