Achat · maison

Crosne (91) Exclusif 299 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 67.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91560

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 67 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Crosne (91560). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 462,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crosne 91560

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € Au niveau de la médiane locale (299 000 €).

Prix au m² 4 463 €/m² 1 172 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 291 €/m²), soit 36 %.

Surface 67 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 199 900 € - 379 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 379 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Crosne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces 77,96 m 2 Crosne

77.96 m² · 5 pièces · 3 835 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Maison 289 000 € CROSNE (91560)

80 m² · 5 pièces · 3 613 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 289 000 €

Maison 299 900 € CROSNE (91560)

85 m² · 5 pièces · 3 528 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. Au niveau de la médiane locale (299 000 €). La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 379 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.