Achat · appartement
Terrain 499 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)
(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Terrain 499 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360) 451 m² • 1 pièce • 1 chambre Surf. terrain : 451 m² (nouvel onglet)
Localisation
Neuilly-Plaisance
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
184 050 € au-dessus de la médiane locale (314 950 €), soit 58 %.
Prix au m²
1 106 €/m²
3 317 €/m² en dessous de la médiane locale (4 423 €/m²), soit 75 %.
Surface
451 m²
386 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 589 %.
Fourchette locale
216 500 € - 479 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 500 € à 479 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Terrain 320 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)
251 m² · 1 275 €/m²
Même type 320 000 €
Neuilly-Plaisance (93) 430 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 83.30 m² Voir le bien
83.3 m² · 3 pièces · 5 162 €/m²
Même secteur 430 000 €
Neuilly-Plaisance (93) 421 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 76.50 m² Voir le bien
76.5 m² · 3 pièces · 5 503 €/m²
Même secteur 421 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 184 050 € au-dessus de la médiane locale (314 950 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 950 €, avec un prix au m² médian de 4 423 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 500 € à 479 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.