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Achat · appartement

Immeuble 1 250 000 € BEZONS (95870)

Laforet Ile-de-France 95870

Le bien en détail

Ce bien de 380 m², composé de 14 pièces, est proposé à la vente à Bezons (95870). Le prix demandé est de 1 250 000 €.

Le relevé indique 9 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 289,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bezons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bezons 95870

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 250 000 € 922 550 € au-dessus de la médiane locale (327 450 €), soit 282 %.

Prix au m² 3 289 €/m² 636 €/m² en dessous de la médiane locale (3 925 €/m²), soit 16 %.

Surface 380 m² 293 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 337 %.

Fourchette locale 249 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 399 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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630 m² · 714 €/m²

Même type€/m² plus bas 450 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bezons 95870 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 250 000 €. 922 550 € au-dessus de la médiane locale (327 450 €), soit 282 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Bezons 95870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bezons 95870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 450 €, avec un prix au m² médian de 3 925 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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