Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Paris 12 (75) 240 000 € Appartement 1 pièce 31.00 m²

l'Adresse Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 240 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 741,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 296 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 240 000 € 180 000 € en dessous de la médiane locale (420 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 7 742 €/m² 2 025 €/m² en dessous de la médiane locale (9 767 €/m²), soit 21 %.
Surface 31 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 338 000 € - 485 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local296 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 338 000 € à 485 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 248 000 € PARIS (75012)

Appartement 248 000 € PARIS (75012)

27 m² · 1 pièces · 9 185 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 248 000 € Appartement 235 000 € PARIS (75012)

Appartement 235 000 € PARIS (75012)

20 m² · 1 pièces · 11 750 €/m²

Même typePièces proches 235 000 € Appartement 249 000 € PARIS (75012)

Appartement 249 000 € PARIS (75012)

20 m² · 1 pièces · 12 450 €/m²

Même typePièces proches 249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 240 000 €. 180 000 € en dessous de la médiane locale (420 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 296 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 9 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 338 000 € à 485 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.