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Achat · maison

Maison 480 000 € COLOMBES (92700)

Laforet Ile-de-France 92700

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 480 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 400,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 156 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 480 000 € 91 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 2 400 €/m² 2 384 €/m² en dessous de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 50 %.

Surface 200 m² 119 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 147 %.

Fourchette locale 239 900 € - 642 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local156 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 900 € à 642 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 480 000 €. 91 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 156 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 900 € à 642 000 €.

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