Maison familiale contemporaine,7 pièces, 215 m2, à ORMESSON SUR MARNE (94), quartier du Golf, au calme, en parfait état

Achat · maison

Maison familiale contemporaine,7 pièces, 215 m2, à ORMESSON SUR MARNE (94), quartier du Golf, au calme, en parfait état

Capifrance Ile-de-France 94490

Le bien en détail

Cette maison de 215 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Rambouillet (94490). Le prix demandé est de 880 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 093,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue d'Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 94490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 880 000 € 491 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 126 %.

Prix au m² 4 093 €/m² 568 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 526 €/m²), soit 16 %.

Surface 215 m² 73 m² au-dessus de la médiane locale (142 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 280 000 € - 473 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 473 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 94490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 880 000 €. 491 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 126 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 94490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 3 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 473 000 €.

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