Achat · appartement

Terrain 49 000 € VOULX (77940)

Laforet Ile-de-France 77940

Le bien en détail

Ce bien de 626 m² est proposé à la vente à Voulx (77940). Le prix demandé est de 49 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 78,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Voulx

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Voulx 77940

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 49 000 € 145 000 € en dessous de la médiane locale (194 000 €), soit 75 %.

Prix au m² 78 €/m² 1 532 €/m² en dessous de la médiane locale (1 610 €/m²), soit 95 %.

Surface 626 m² 483 m² au-dessus de la médiane locale (143 m²), soit 338 %.

Fourchette locale 177 375 € - 204 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 375 € à 204 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Voulx 77940 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 49 000 €. 145 000 € en dessous de la médiane locale (194 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Voulx 77940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Voulx 77940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 000 €, avec un prix au m² médian de 1 610 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 375 € à 204 250 €.

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