Achat · appartement

Eaubonne (95) Exclusif 177 000 € Appartement 1 pièce 31.88 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 95600

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 31,88 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Eaubonne (95600). Le prix demandé est de 177 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 552,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Eaubonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eaubonne 95600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 177 000 € 87 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 33 %.

Prix au m² 5 552 €/m² 2 020 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 532 €/m²), soit 57 %.

Surface 32 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 230 500 € - 495 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 500 € à 495 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Eaubonne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Eaubonne (95600)

55 m² · 3 pièces · 3 182 €/m²

Même type€/m² plus bas 175 000 €

159 900 € 2 855 €/m² Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres Eaubonne (95600)

56 m² · 3 pièces · 2 855 €/m²

Même type€/m² plus bas 159 900 €

Appartement à Eaubonne (95600)

67 m² · 3 pièces · 3 209 €/m²

Même type€/m² plus bas 215 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eaubonne 95600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 177 000 €. 87 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 500 €, avec un prix au m² médian de 3 532 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 500 € à 495 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.