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Achat · appartement

Appartement 211 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Laforet Ile-de-France 91600

Le bien en détail

Cet appartement de 19,14 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Savigny Sur Orge (91600). Le prix demandé est de 211 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 024,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Savigny-sur-Orge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 247 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 211 000 € 89 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 11 024 €/m² 7 850 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 175 €/m²), soit 247 %.
Surface 19 m² 81 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 81 %.
Fourchette locale 184 640 € - 352 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 640 € à 352 425 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 247 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 211 000 €. 89 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 3 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 640 € à 352 425 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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