Appartement meublé 3 pièces 68 m² 91400 Orsay (Le Guichet)

Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 68 m² 91400 Orsay (Le Guichet)

Bienici Ile-de-France 91400

MeubléCharges comprisesParkingTerrasseCave

Situé au cœur d'Orsay, cet appartement de 67m², entièrement meublé, vous accueille au rezdejardin avec une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vous disposerez d'une chambre principale et d'un espace supplémentaire qui peut facilement servir de bureau ou de deuxième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau, les WC séparés et la terrasse privée donnant sur un jardin arboré à l'abri des regards complètent ce cadre de vie pratique, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. une place de parking extérieur complète le bien. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B. L'emplacement est l'un de ses atouts majeurs : à seulement 8minutes à pied, la gare RERBLeGuichet vous relie rapidement à Paris, et plusieurs lignes de bus (4608,4609,4627,4601) sillonnent le quartier. Les familles apprécieront la

Localisation

Place Kempen 91400 Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 600 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 55 %.

Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.

Surface 68 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 728 € - 1 414 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 728 € à 1 414 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 11 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 700 €. 600 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 728 € à 1 414 €.

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