Achat · appartement
Duplex à Palaiseau (91120)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau399 000 €Duplex à Palaiseau (91120)3 chambres4 pièces86 m²Voir plusChristelle Marchand
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
124 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
4 640 €/m²
1 008 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 632 €/m²), soit 28 %.
Surface
86 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
220 000 € - 398 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 398 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 124 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Duplex à Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 398 250 €.
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