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Appartement 257 000 € BAGNOLET (93170)
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Achat · appartement

Appartement 257 000 € BAGNOLET (93170)

Laforet Ile-de-France 93170
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 257 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 244,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 257 000 € 93 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 5 245 €/m² 540 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 706 €/m²), soit 11 %.
Surface 49 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 245 993 € - 531 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 993 € à 531 125 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 257 000 €. 93 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 706 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 993 € à 531 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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