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Achat Maison 6 pièces 120 m 2 Clamart - Galvents - Corby

Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 120 m 2 Clamart - Galvents - Corby

Orpi Ile-de-France 92320

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Clamart (92320). Le prix demandé est de 719 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 991,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Clamart 92320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 719 000 € 400 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 125 %.
Prix au m² 5 992 €/m² 240 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 752 €/m²), soit 4 %.
Surface 120 m² 57 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 90 %.
Fourchette locale 264 750 € - 425 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 425 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Clamart 92320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 719 000 €. 400 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 125 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans T6 Clamart 92320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Clamart 92320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 5 752 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 425 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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