Location · appartement

Appartement 4 pièces 73 m² 94110 Arcueil (Jean Macé)

Bienici Ile-de-France 94110

MeubléCharges comprisesBalcon

Situé à quelques pas du RER Laplace, Alexandre immobilier vous propose ce spacieux appartement meublé de 72,85 m² offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il comprend 3/4 pièces, dont un vaste séjour lumineux avec des portes fenêtres donnant sur un balcon et apportant une belle clarté naturelle et une atmosphère chaleureuse, la cuisine équipée dispose d'un plan de travail convivial, parfait pour les petits déjeuners ou les repas sur le pouce. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de rangements, une salle de bains équipée d'un lave linge, un wc indépendant complète ce bien L'ensemble est en parfait état. Localisé aux portes de Paris (à 15 min en RER B) et doté de plusieurs lignes de bus pouvant amener au métro 14, cet appartement représente une opportunité idéale de s’installer à Arcueil pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace confortable ou une colocation de quali

Localisation

Arcueil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arcueil 94110

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 350 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 28 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 15 %.

Surface 73 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 965 € - 1 582 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 965 € à 1 582 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Arcueil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 48 et 79 m² .

79 m²

Même typeSurface proche

Appartement meublé 3 pièces 62 m² 94110 Arcueil (Jean Macé)

62 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces 60 m² 94110 Arcueil (Laplace)

60 m² · 3 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 563 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arcueil 94110 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 600 €. 350 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Arcueil 94110.

Quels sont les prix habituels à la location à Arcueil 94110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 965 € à 1 582 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.