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Achat · appartement

Appartement à Montévrain (77144)

IAD France Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Cet appartement de 380 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à MontÉVrain (77144). Le prix demandé est de 649 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 707,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Provins 77144 Montévrain

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à MontÉVrain 77144

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 342 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 111 %.

Prix au m² 1 708 €/m² 2 792 €/m² en dessous de la médiane locale (4 500 €/m²), soit 62 %.

Surface 380 m² 311 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 451 %.

Fourchette locale 245 500 € - 455 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 455 025 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à MontÉVrain 77144 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 649 000 €. 342 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans à MontÉVrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à MontÉVrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 455 025 €.

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