Achat · appartement

Appartement à Arpajon (91290)

IAD France Ile-de-France 91290

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Arpajon (91290). Le prix demandé est de 110 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 444,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arpajon

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Arpajon 91290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 110 000 € 89 700 € en dessous de la médiane locale (199 700 €), soit 45 %.

Prix au m² 2 444 €/m² 649 €/m² en dessous de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 21 %.

Surface 45 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 147 225 € - 272 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 225 € à 272 475 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Arpajon Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Arpajon (91290)

41 m² · 2 pièces · 2 683 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 110 000 €

Appartement 115 000 € ARPAJON (91290)

55 m² · 2 pièces · 2 091 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 115 000 €

Achat Appartement 2 pièces 36,82 m 2 Arpajon

36.82 m² · 2 pièces · 2 716 €/m²

Même typePièces proches 100 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Arpajon 91290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 110 000 €. 89 700 € en dessous de la médiane locale (199 700 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans à Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 700 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 225 € à 272 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.