Achat · maison

Achat Maison 7 pièces 188 m 2 Voisins-le-Bretonneux - Champfleuri - Forêt

Orpi Ile-de-France 78960

Le bien en détail

Cette maison de 188 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à T7 Voisins Le Bretonneux (78960). Le prix demandé est de 699 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 718,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Voisins-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Voisins Le Bretonneux 78960

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 699 000 € 250 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 56 %.

Prix au m² 3 718 €/m² 693 €/m² en dessous de la médiane locale (4 411 €/m²), soit 16 %.

Surface 188 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 82 %.

Fourchette locale 349 500 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 349 500 € à 515 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Voisins Le Bretonneux 78960 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 699 000 €. 250 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans T7 Voisins Le Bretonneux 78960.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Voisins Le Bretonneux 78960 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 4 411 €/m². La fourchette centrale observée va de 349 500 € à 515 000 €.

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