Achat · appartement
PARIS 20, à vendre appartement T5 Duplex de 127m² avec terrasse
Présenté par Philippe PARIS 75020 1 550 000€ PARIS 20, à vendre appartement T5 Duplex de 127m² avec terrasse 127 m²
Localisation
Paris 20e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 173 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 550 000 €
1 135 500 € au-dessus de la médiane locale (414 500 €), soit 274 %.
Prix au m²
12 205 €/m²
2 813 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 392 €/m²), soit 30 %.
Surface
127 m²
80 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 167 %.
Fourchette locale
318 000 € - 499 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local173 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 000 € à 499 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 689 000 € PARIS (75020)
74 m² · 3 pièces · 9 311 €/m²
Même type€/m² plus bas 689 000 €
Appartement 689 000 € PARIS (75020)
74 m² · 3 pièces · 9 311 €/m²
Même type€/m² plus bas 689 000 €
Appartement 689 000 € PARIS (75020)
74 m² · 3 pièces · 9 311 €/m²
Même type€/m² plus bas 689 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 550 000 €. 1 135 500 € au-dessus de la médiane locale (414 500 €), soit 274 %. La comparaison s'appuie sur 173 annonces actives à l'achat dans Paris 20e 75020.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 20e 75020 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 414 500 €, avec un prix au m² médian de 9 392 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 000 € à 499 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.