Achat · maison

Maison à Goussainville (95190)

IAD France Ile-de-France 95190

Le bien en détail

Cette maison de 106 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 460 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 339,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Fossé au Duc 95190 Fontenay-en-Parisis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Goussainville 95190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 460 000 € 189 500 € au-dessus de la médiane locale (270 500 €), soit 70 %.

Prix au m² 4 340 €/m² 1 227 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 114 €/m²), soit 39 %.

Surface 106 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 221 413 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 413 € à 320 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Goussainville 95190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 460 000 €. 189 500 € au-dessus de la médiane locale (270 500 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans à Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 500 €, avec un prix au m² médian de 3 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 413 € à 320 000 €.

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